不動産物件、賃貸の基礎知識

不動産物件、賃貸の基礎知識 賃貸物件の基礎知識を理解するためには、長い時間が必要となることがありますが、信頼のおける不動産会社にサポートを依頼することによって、たとえ初心者であっても便利な情報をキャッチすることができます。
とりわけ、リーズナブルな価格が設定されている賃貸物件の魅力に関しては、大手の情報誌やホームページなどでピックアップされることがあるため、忙しい生活を過ごしている人にとって、絶好のチャンスとなりつつあります。
また、最新の不動産の基礎知識をマスターするうえで、同じような立場の人々と意見交換をすることが成功につながります。
一般的に、利用価値の高い不動産の選び方に関しては、素人が判断しにくいところがあるといわれています。
そこで、複数の不動産会社のお勧めの物件の良しあしを見極めることによって、何時でも冷静に契約を結ぶことが可能です。
そして、人気のある業者のスタッフから有意義な助言を受けることもポイントといえます。

不動産所有のメリット

不動産は、単に所有しただけでは固定資産税や都市計画税などによる支出が多額になるため、あまり大きなメリットがありませんが、所有している不動産を活用して事業を展開することでいろいろなメリットを得ることができます。
例えば、所有している土地の上にマンションやアパートを建設して賃貸事業を行うと、入居者から賃料等の収入を得ることができるほか、税制上の特例措置の適用によって固定資産税と都市計画税の納付額を減らすことができます。
また、賃貸事業の経営者が亡くなった後、相続人がその事業を引き継ぐと相続税評価額を減額させることができる特例を利用して節税をすることができます。
さらに、賃貸物件の部屋数が10以上もしくは棟数が5以上であれば青色申告納税者となることができ、不動産所得を申告する際に様々な特例を適用させ、所得税を減らすことができます。
上記は個人事業として行った場合のメリットですが、事業が軌道に乗った段階で不動産管理会社を立ち上げれば、損金として算入できる費用の種類が大幅に増え、給与所得控除を適用させられるようになるなど、節税対策によってより多くのお金を手元に残すことができるようになります。

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◎2017/6/30

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◎2017/5/17

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「不動産 知識」
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不動産業界に入って10年の知識と経験で、住まい探しのアドバイスをします。 是非お任せ下さい。

Twitter夜職の女性の味方の不動産紹介@rea1_e2tate

返信 リツイート 3:08

返信先:@esthe_yamaten 山天様 ご無沙汰しております。  マンシヨン契約、ご苦労されるている、かと推察されまます。 不動産関係の、知識があれば、良かっと、思いますよ😃😃 余計なことでした。 これからは、経営者にも、宅建の知識が、要求される時代ですね🏙️🏙️🏦🏦🏢🏢🏢🏛️🏛️ In 🇨🇳 ( N ▪M)

/マンション売却 反響/不動産売却 福井 査定実態豆知識/←(検索ワード上位。)その他、不動産売却・高額売却に関するご相談はこちらのLINEからお問い合わせください→ line.me/R/ti/p/%40eei1…

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返信 リツイート 1:19

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マイホームを購入したり、転売したり・・・何度もあることではないからこそ、税法上の優遇策を最大限に活用しましょう。また、株式や不動産、ゴルフ会員権等に関わる正しい税金の知識をもち、上手な節税・賢い資産運用をしませんか?

Twitter良い税理士を探そう@zeirishi_fun

返信 リツイート 昨日 23:18

①は住宅の電気・配管設備を含めた改修、内装施工や設備施工の技能と知識を習得できるそうです🙂 ②は "不動産会社に" 就職 ですね😅

不動産知識検定練習問題 問:その土地が何番地になるのかを調べる為に、公図を調べた。 答:〇  #不動産資格 #不動産知識検定#不動産資格 f-c-k.com

6月のCFP試験不動産だけ受けようか迷う。前回11月に受けた時あと1〜2問で落ちたから悔しくて。今勉強とか無理だけどつわりが落ち着いたら1〜2ヶ月あればいけるか?前回の知識がまだ残ってるから何とか。6月だったら安定期だしがんばれるかな。無理しない程度にやってみようかな。

私もこの本で勉強させて頂きましたが、非弁規制の適用範囲の広さには注意が必要ですね。 非弁規制の知識は特にコンサル業や不動産の方に必須。もっと他業種の方にも広まればいいなと思う本です。

高属性サラリーマンが捕まる #区分マンション投資不動産は有用な「被支配層→支配層への転換」ツールですが、中途半端な知識で「食われる」大企業サラリーマンがたくさんいます。yamikuma.com/?p=8