不動産物件、賃貸の基礎知識

不動産物件、賃貸の基礎知識 賃貸物件の基礎知識を理解するためには、長い時間が必要となることがありますが、信頼のおける不動産会社にサポートを依頼することによって、たとえ初心者であっても便利な情報をキャッチすることができます。
とりわけ、リーズナブルな価格が設定されている賃貸物件の魅力に関しては、大手の情報誌やホームページなどでピックアップされることがあるため、忙しい生活を過ごしている人にとって、絶好のチャンスとなりつつあります。
また、最新の不動産の基礎知識をマスターするうえで、同じような立場の人々と意見交換をすることが成功につながります。
一般的に、利用価値の高い不動産の選び方に関しては、素人が判断しにくいところがあるといわれています。
そこで、複数の不動産会社のお勧めの物件の良しあしを見極めることによって、何時でも冷静に契約を結ぶことが可能です。
そして、人気のある業者のスタッフから有意義な助言を受けることもポイントといえます。

不動産所有のメリット

不動産は、単に所有しただけでは固定資産税や都市計画税などによる支出が多額になるため、あまり大きなメリットがありませんが、所有している不動産を活用して事業を展開することでいろいろなメリットを得ることができます。
例えば、所有している土地の上にマンションやアパートを建設して賃貸事業を行うと、入居者から賃料等の収入を得ることができるほか、税制上の特例措置の適用によって固定資産税と都市計画税の納付額を減らすことができます。
また、賃貸事業の経営者が亡くなった後、相続人がその事業を引き継ぐと相続税評価額を減額させることができる特例を利用して節税をすることができます。
さらに、賃貸物件の部屋数が10以上もしくは棟数が5以上であれば青色申告納税者となることができ、不動産所得を申告する際に様々な特例を適用させ、所得税を減らすことができます。
上記は個人事業として行った場合のメリットですが、事業が軌道に乗った段階で不動産管理会社を立ち上げれば、損金として算入できる費用の種類が大幅に増え、給与所得控除を適用させられるようになるなど、節税対策によってより多くのお金を手元に残すことができるようになります。

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◎2017/6/30

不動産アレコレ
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◎2017/5/17

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Twitter sotechsha_hanbi ソーテック社

返信 リツイート 9分前

実は、その方のご主人は、我が家の家を買う時の不動産屋で働いていた。だから、そのあたりの教育費の知識はあると思っていたけど、奥様はなかったのかな?

【売却の検討~引き渡しまで】不動産売却の流れと必要な知識を解説 ⇒goo.gl/bYWJy2

Twitter fuud39 fuudsun9

返信 リツイート 16:13

不動産のリスクとは、成功するかどうかわからないというリスク(不確実性)ですが、それは、知識や知恵を勉強することによって、失敗する可能性を下げることはできます。

Twitter winfudousan1 失敗しない不動産投資。

返信 リツイート 16:06

弊社の営業マンは長年不動産業界で培ってきた知識や経験をもとに、土地や建物のご購入を親身に誠実にサポートいたします。不安や疑問に思うことがあれば、どんな些細なことも安心してご相談くださいませ。住宅ローン相談も随時受付中です!

Twitter nihonrealrise 株式会社日本リアライズ【公式】

返信 リツイート 15:57

不動産鑑定評価基準】・対象不動産及び対象不動産が属する市場について取引を成立させるために必要となる通常の知識や情報を得ていること。rate.nextage-sup.com

Twitter realestatelike 土地価格相場.NET

返信 リツイート 15:46

不動産屋へ行く前に実際になんとなく目星をつけていたあたりまで歩いてみる。知識ゼロで不動産屋へ行くのはまずい。

Twitter tenmei_kakyoin 天明 花京院

返信 リツイート 15:38

ちなみに不動産屋の事務のバイトだよ〜〜1年経ったけど不動産知識まるでないよ〜〜

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Twitter REtsubuyaki つぶやき不動産

返信 リツイート 15:01