賃貸物件入居時の世帯主へのあいさつ

賃貸物件入居時の世帯主へのあいさつ 賃貸物件に住む時に、よく行われることといえば、隣戸へのあいさつ回りで、集合住宅の場合には、両側の部屋の世帯主に加えて、上下の階の世帯主にあいさつに行くのが一般的です。
ただし、女性の一人暮らしの賃貸住まいの場合には、それを周りの人にあまり知られたくないということから、あいさつ回りを控えるようにしている人もいるものです。
このように、色々と事情があるものですが、あいさつ回りをしておくことで、色々なトラブルを防ぐことができる場合がありますから、意識しておくと良いでしょう。
例えば、騒音トラブルというのは賃貸物件でありがちですが、あいさつ回りをしておくことで印象が良くなって、周りの人の音に対する許容範囲が広がることも考えられます。
また、あいさつ回りをしておき、周りの部屋の世帯主、そしてその家族がどういった人たちか見ておくことで、理解を示してくれそうかどうかがわかることもあります。
例えば、お互い小さな子どもがいる家庭とわかれば、感覚が似ていて、理解も深まりやすいことが考えられるでしょう。

賃貸物件の入居審査について

賃貸物件を借りるにあたり、賃貸借契約を結ぶわけですが、その際、入居審査が必要となります。
つまり、その物件に入居する人が、きちんと支払いができるか、あるいは、近隣住民とトラブルを起こさないかを考慮して、入居審査をします。
基本的に、貸主がOKを出せばよいのですが、素人の貸主ではなかなか、判断しにくいところがあります。
そのため、多くの場合は、管理してくれている不動産会社に入居審査をお願いしています。審査基準は様々で、審査が通らなかった場合に理由を教えてはくれないので、何とも言えませんが、通常は収入証明書や、住民票、身分証明書、などで判断します。
また、直接借主と面談することによって、その人物を判断することがあります。収入が少ないのに、家賃の高い物件を希望しているとか、高齢者の一人暮らし、外国人の方などは、審査が厳しくなります。
その場合は連帯保証人でしっかりした人を付けるなどの要件が揃っていないと、入居は難しくなります。

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RT @jounetu2sen: たかだか1カ月の仲介手数料って6万から15万くらいでしょ、一番大きいボリューム帯。 賃貸物件ネットに写真と登録して、問い合わせ取って、事務所呼んで現実と理想を埋める案内して、申し込み貰って、審査出して、重説契約書作って、審査承認取って鍵渡して、…

多数の不動産会社、賃貸サービスに問い合わせると、緊急連絡先がないと保証会社の審査に通らないので、必ず緊急連絡先が必要ですと言われます。子供のいない人は、家すら借りれない。健康で文化的な最低限度の生活は、子供のいない人には保証されていません。身寄りない人は市営住宅も借りれませんよ。

Twitter生活保護の住宅問題や身寄りない人の住宅問題を教えてください@chintai0305

返信 リツイート 1:17

緊急連絡先がないと保証会社の審査に落とされる。賃貸の緊急連絡先になってくれる支援団体に電話したが一括で10万以上かかるとか言われて、どこにも、支援団体を利用することができない。NPOきずなの会でも、一般で頭金100万払わないといけない。金ない人は死ぬtwitter.com/Gawain0620/sta… #生活保護

Twitter生活保護の住宅問題や身寄りない人の住宅問題を教えてください@chintai0305

返信 リツイート 0:47

RT @jounetu2sen: たかだか1カ月の仲介手数料って6万から15万くらいでしょ、一番大きいボリューム帯。 賃貸物件ネットに写真と登録して、問い合わせ取って、事務所呼んで現実と理想を埋める案内して、申し込み貰って、審査出して、重説契約書作って、審査承認取って鍵渡して、…

キャバや風俗のお仕事してると、賃貸物件借りるの大変じゃない? なかなか審査が通らないってかた。。。 東京だったら、水商売に強い不動産屋さんを紹介できます。 たぶん、かなり力になってくれるはず。。。(*^^)v 困ったらいつでもDMくださいね!!!

部屋を決めてから賃貸の保険の審査、一時間で通りました。 仲介業者もびっくりな速さだったみたい。 部屋の敷金礼金は無くなったし、角部屋で日当たり良好な1ldkで運命ですよ!ってしきりに言われた。

水商売の方は、賃貸の入居審査をパスすることが難しいです 新宿や大久保など、繁華街の近くに位置する専用の物件であれば柔軟な対応が可能ですが、物件に限りがございます そういった不都合にも柔軟に対応致します ご相談下さい

Twitter不動産サポート専門仲介人!(東京/千葉/埼玉/神奈川/賃貸/タワマン/風俗/キャバ/保証/審査)@BethannEsquilin

返信 リツイート 昨日 17:17

人が入らなくて空室のままであったり、無事、人が入ったとしても、家賃を払わない人、払えない人がいたりすると、収入に響きます。 ※)「家賃を払わない人なんていないのでは!?」と思われるかもしれませんが実際にいます(なので、賃貸を借りるときは厳しい審査があるわけです)。

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 昨日 15:14

キャバクラ・風俗・ホスト・スカウトなどのお仕事をされている方の不動産賃貸審査でしたらお任せください。 アリバイ対策を得意としております。 お気軽にお問い合わせくださいませ。

Twitter水商売・風俗専門不動産!(東京・賃貸・デリヘル・ソープ・吉原・スカウト・ホスト・キャバクラ・出稼ぎ)@yorufudosan

返信 リツイート 昨日 14:48

最近はユーチューバー(YouTuber)の方々も収入が一定の水準を確保されており、額面では一般のサラリーマンクラスの方がも多くおりますが、賃貸契約時には安定しない職業として審査が通りません

Twitter不動産サポート専門仲介人!(東京/千葉/埼玉/神奈川/賃貸/タワマン/風俗/キャバ/保証/審査)@BethannEsquilin

返信 リツイート 昨日 14:17