不動産販売とは?

不動産販売とは? 最近ではアベノミクスの影響により非常に多くの不動産が販売されるようになってきました。
特にこれまで注目されてきた不動産販売とは新築のマンションや一戸建て住宅を不動産屋さんがたてることで、一般家庭に売り出すことになるのですが、日本人は新築が非常に好きなためマンションなどでは抽選になることもあります。
また、大規模マンションになってくると不動産販売会社が大規模な工業系の不動産会社がでてくるため、タワーマンションや非常に戸数の多いマンションをどんどんと建築し、さらに販売してきます。
現在では駅から近い位置にたてることが主流となってきており、駅近くの物件ではすぐに完売することもあります。
さらに、現在では不動産販売に関しては非常に税金などの知識もつくため、より多くの人達が住宅購入とともに、しっかりと住宅ローン減税のことも学べるようにセミナーなどが開催されています。
さらに、最近の中古住宅に関しても注目されており、より需要が高まってきています。

不動産販売をしている側と買う側

今持っている不動産を売りたい場合は、不動産会社に依頼して査定してもらい売り出したい金額を決めることになります。
そこから不動産販売が始まります。
不動産会社への依頼方法は、一つの不動産会社だけに任せる方法と複数の不動産会社へ任せる方法があります。
一つの不動産会社へ任せた場合は、自分で買主は探せませんが、不動産販売状況の報告などの義務があり、経過を把握することができます。
また、複数の業者に依頼した場合は、販売状況の報告義務はありませんが、自分で買主を探すことができます。
自分に合う依頼方法を見つけることが大切です。
依頼を受けた不動産会社はその物件の買う側を探してさまざまな方法で社会に宣伝をすることになります。
宣伝方法としては、ホームページに情報を掲載して広く周知したり、物件の場所に旗を立てて、所在をわかりやすくしたり、内見会などを開いて買主を探します。
買主が見つかると、売る側と買う側の金額やその他の条件の交渉が始まります。
丁寧な取引が要求されますので、信頼できる不動産業者を探すことが大切です。

新着情報

◎2017/6/30

不動産アレコレ
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◎2017/5/17

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「不動産 買う」
に関連するツイート
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返信先:@panel_line 元記事のリプちゃんと読んでないけど反対派は「ネギ買うだけでも私たちは紀ノ国屋へ買いにいくんですよ!ランチだって1600円は払ってるんです!!だから児相の施設を造るなんて許せない!!」と言いたいんですかね??不動産屋は確かに出来たら嫌がりそうかも…

RT @ak_tch: たしかにその通りで、自分のお金でなにを所有するかは個人の自由です。ここで指摘したのは、「賃貸より住宅ローンを借りて金利を返済した方がずっと得だ」という不動産営業マンの論理が正しいのかということです。それをわかったうえでマイホームを買うのなら、私がとやかく…

最近のシリコンバレーはいくらなんでもバブルすぎると思う。このお金出すならマンハッタンのど真ん中に住んだほうが楽しい。 もしくは相対的に割安感のあるLA、サンディエゴあたりに住むほうがいい。 海外不動産に投資できるなら今すぐ買うなー。

返信先:@mikumo_hk 担当の方少し慌ててましたよね。しかしマンション買うのを忘れるとは!日常茶飯事になってるってことですね。不動産買うのが☆

いやぁ…でも家賃1万円下げても入居する気もするし…リフォーム代は先にお金が出るから家賃アップ分10年でトントンといっても、10%の不動産買うのより効率が悪いんすよー。一度信金にリフォームローンの相談してみて…うーん、このままでなんとかなりません?DIY可とかほらいま流行って…(のらくら) twitter.com/titan_agesan/s…

返信先:@Nomor_Fukushima他1人 不動産は、これから買い漁っていた中国人が売りに回るでしょう。税金が上がるからと言って、駆け込みで日本人が家を買うと、結局損をするのは日本人になる。増税しても国の借金は減らない。現金バラマキなど以ての外。銀行預金に溜まるだけ。銀行は日本国債など買わない。バラマキの金は流通しない。

個信アウトの夫婦が家を買う為に90代のお祖父ちゃんと自分の子供にローンを組ませる お祖父ちゃんの不動産所得と年金収入、子供のアルバイトの給与収入の合算 金利高いと文句言われたけど、お前ら夫婦がごちゃごちゃ口出すんじゃないと言いたくなる

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TwitterFP(ファイナンシャルプランナー)BOT相互フォロー@FZpckKSapabN5au

返信 リツイート 8:55

面白いけど、こういうの買うのは超絶リスク高い。住めるところまで持っていく途中で何らかの障害で挫折しそうだし、そうなっても転売ほぼ不可能。 / “不動産サイトで「100円の家」が販売中!? → 誤植だと思ったらガチだった 背景には…” htn.to/cKH4Xi

Twitterそらパパ/sora y.d. 聲の形応援@sora_papa

返信 リツイート 8:12

不動産投資危険】中古物件は買うな!!: youtu.be/hGZnMh2uqXo?a via @YouTube

Twitterあなたの応援団長@CocoroTakumi

返信 リツイート 8:11