不動産販売とは?

不動産販売とは? 最近ではアベノミクスの影響により非常に多くの不動産が販売されるようになってきました。
特にこれまで注目されてきた不動産販売とは新築のマンションや一戸建て住宅を不動産屋さんがたてることで、一般家庭に売り出すことになるのですが、日本人は新築が非常に好きなためマンションなどでは抽選になることもあります。
また、大規模マンションになってくると不動産販売会社が大規模な工業系の不動産会社がでてくるため、タワーマンションや非常に戸数の多いマンションをどんどんと建築し、さらに販売してきます。
現在では駅から近い位置にたてることが主流となってきており、駅近くの物件ではすぐに完売することもあります。
さらに、現在では不動産販売に関しては非常に税金などの知識もつくため、より多くの人達が住宅購入とともに、しっかりと住宅ローン減税のことも学べるようにセミナーなどが開催されています。
さらに、最近の中古住宅に関しても注目されており、より需要が高まってきています。

不動産販売をしている側と買う側

今持っている不動産を売りたい場合は、不動産会社に依頼して査定してもらい売り出したい金額を決めることになります。
そこから不動産販売が始まります。
不動産会社への依頼方法は、一つの不動産会社だけに任せる方法と複数の不動産会社へ任せる方法があります。
一つの不動産会社へ任せた場合は、自分で買主は探せませんが、不動産販売状況の報告などの義務があり、経過を把握することができます。
また、複数の業者に依頼した場合は、販売状況の報告義務はありませんが、自分で買主を探すことができます。
自分に合う依頼方法を見つけることが大切です。
依頼を受けた不動産会社はその物件の買う側を探してさまざまな方法で社会に宣伝をすることになります。
宣伝方法としては、ホームページに情報を掲載して広く周知したり、物件の場所に旗を立てて、所在をわかりやすくしたり、内見会などを開いて買主を探します。
買主が見つかると、売る側と買う側の金額やその他の条件の交渉が始まります。
丁寧な取引が要求されますので、信頼できる不動産業者を探すことが大切です。

新着情報

◎2017/6/30

不動産アレコレ
の情報を更新しました。

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◎2017/5/17

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「不動産 買う」
に関連するツイート
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職場にかかってきたセールスで不動産買う人なんておるんか?

不動産屋の女の子のセールス。 45年ローンで買ったマンション貸して利益が月々1000円です、って誰が買うかな…。 試しに45年後の日本の人口予測は?と聞いたけど答えられず。 金利2パーで5000万を45年にしたら金利だけで幾らで?もすぐに答えられず。

Twitter okerakaido いれぶん

返信 リツイート 22分前

実は、その方のご主人は、我が家の家を買う時の不動産屋で働いていた。だから、そのあたりの教育費の知識はあると思っていたけど、奥様はなかったのかな?

不動産売買における仲介手数料は売る人(売主)も買う人(買主)もかかるものです。 マイホーム購入を検討している人でも知らない人が多くビックリすることもあります。 そこで今回は、売主と買主の仲介手数料(不動産売買)について基本的なところを簡単に解説していきます。 myhome-taiken.com/commision11/

Twitter myhome_taiken マイホーム購入体験談

返信 リツイート 36分前

【暴落した不動産を買える体制を作ろう】 実は最近のブログへのアクセス数が 急増していて...作れるマイニングの話や、 融資に付いて主に書いています。 mnsm.jp/yur 不動産投資はお金持ちしか出来なくなりつつあり、 一般的な人はどんどん排除されて...早く買い、 物件が買えない人は、 何かしらの方法で自己資金を増やすのが 不動産暴落の時に物件を 買うことが出来る人になる 唯一の方法でしょうね...

返信先:@LoveByLiza 税金対策の不動産買うと何かのリストに乗るのか…うちも不動産投資系の営業多いです。大阪の不動産屋サンがなぜか関西の物件を東京で売ってたり。笑

"お金のなる木の種類 1.株を買う (株式投資) 2.不動産を持つ (不動産投資) 3.会社をつくる (事業) 4.コンテンツをつくる (漫画・小説・ウェブサイト・ブログなど...)" 【第1回】貯金ゼロからはじめる「お金の増やし bit.ly/2GNr7YG

Twitter nazenazeboy nazenazeboy

返信 リツイート 16:20

中古マンションを買うとき、どんな不動産会社に頼むべき? ilodolist.me/chukai1607/

Twitter ilodolist ilodolist

返信 リツイート 16:00

あ、不動産でもあるから当たり前のこと言うけど 今一括で買えない限り絶対建築物買うな? 不動産バブル崩壊の後どうせバカが投げ打った物件が競売にかけられて激安で買えるから。

Twitter TIME_IS_MONEY_q ω現金主義者キン汰ω

返信 リツイート 15:53

信頼の置けそうな大手数社にワンルームマンション(不動産)の売却を依頼して見ると、不動産売却サイトに載せてくれ、毎週営業報告なる郵便またはメールをいただけますがそれだけです。 個人の購入者がサイトを見て買うことは極まれです。

Twitter tanimoto360 不動産売却相談所@DMで質問歓迎

返信 リツイート 15:15