不動産販売とは?

不動産販売とは? 最近ではアベノミクスの影響により非常に多くの不動産が販売されるようになってきました。
特にこれまで注目されてきた不動産販売とは新築のマンションや一戸建て住宅を不動産屋さんがたてることで、一般家庭に売り出すことになるのですが、日本人は新築が非常に好きなためマンションなどでは抽選になることもあります。
また、大規模マンションになってくると不動産販売会社が大規模な工業系の不動産会社がでてくるため、タワーマンションや非常に戸数の多いマンションをどんどんと建築し、さらに販売してきます。
現在では駅から近い位置にたてることが主流となってきており、駅近くの物件ではすぐに完売することもあります。
さらに、現在では不動産販売に関しては非常に税金などの知識もつくため、より多くの人達が住宅購入とともに、しっかりと住宅ローン減税のことも学べるようにセミナーなどが開催されています。
さらに、最近の中古住宅に関しても注目されており、より需要が高まってきています。

不動産販売をしている側と買う側

今持っている不動産を売りたい場合は、不動産会社に依頼して査定してもらい売り出したい金額を決めることになります。
そこから不動産販売が始まります。
不動産会社への依頼方法は、一つの不動産会社だけに任せる方法と複数の不動産会社へ任せる方法があります。
一つの不動産会社へ任せた場合は、自分で買主は探せませんが、不動産販売状況の報告などの義務があり、経過を把握することができます。
また、複数の業者に依頼した場合は、販売状況の報告義務はありませんが、自分で買主を探すことができます。
自分に合う依頼方法を見つけることが大切です。
依頼を受けた不動産会社はその物件の買う側を探してさまざまな方法で社会に宣伝をすることになります。
宣伝方法としては、ホームページに情報を掲載して広く周知したり、物件の場所に旗を立てて、所在をわかりやすくしたり、内見会などを開いて買主を探します。
買主が見つかると、売る側と買う側の金額やその他の条件の交渉が始まります。
丁寧な取引が要求されますので、信頼できる不動産業者を探すことが大切です。

新着情報

◎2017/6/30

不動産アレコレ
の情報を更新しました。

-

◎2017/5/17

サイトを公開しました

「不動産 買う」
に関連するツイート
Twitter

不動産買う。あとは死ぬまでお姉ちゃんに貢ぐ。 #peing #質問箱 peing.net/ja/qs/128292824

Twitter☎︎1R🦍テッタ ☎︎@tetadate

返信 リツイート 0:34

富裕層が城を買う5000万円安いやろ 誰も買わないゴーストタウン… 不動産屋倒産 pic.twitter.com/FFgoQLQ6U3

Twitter杜子春☆時をかける永遠のピーターパン♪(・ω・)ノ誤字脱字あり@toshisyun7

返信 リツイート 0:24

RT @latoll: @mizukikenkan 借金して家買って、その家担保に金借りて家を買うとかやってるらしいね(投資) それで70戸持ってて全部競売にかけられたという強者もいるとか 昨日タイミングよくソウルの不動産の価格が暴落しだしたみたいなニュースも出てたね さてどう…

RT<ナチュサボンさくら、もう出てるんだ!ドラッグストア見たけどなかったから、まだだと思ってた…探しにいかなきゃ!! わたしもできるだけメンバーのCMしてる商品買う派!!(長年使ってて変えづらいものとかはもちろんあるけれど)。 翔くんの不動産は、残念ながら貢献しようがなかった。笑。

フィル・カンパニー、優秀ですね。 売上CAGR41.4%、営業利益CAGR88.3%、PERは46倍ぐらい。 上場してすぐに買った人は株価3-4倍ぐらいになっている。 時価総額は300億円、そろそろ買うのをためらう水準なのと、自分の中で不動産業の土地勘がなく手が出ない。。 buffett-code.com/company/3267

返信先:@b113125_ 新人のうちに高い時計(≠良い時計)を買うアレって不動産屋の悪しき風習が形だけ広まったような嫌な感じしますよね… ほんとに時計が好きな人とかはまた別ですが

Twitter\ポルナレフ状態!/@porporkuuuun

返信 リツイート 昨日 22:07

今日の笑ってはいけないスケリグめっちゃ笑うやんって思ってたら大吾だったのか...(笑) 不動産屋のストーンさんは中国人風🇨🇳 想像してみてください。のあとボソッと無問題って呟いてたww 家を買うことを決めたあとのセリフも中国語だった🤣🤣

家売るオンナのクリアファイルの発売が明日からで😭😭 ネットで買うと送料かかるからどうしよう…って感じ😭 テーコー不動産のまんじゅうだけ買ってきた(笑) 来月はコウちゃんの「ねことじいちゃん」の舞台挨拶(仮)と、部屋を探す時に東京に来ると思う💓 サンチーが部屋探してくれればいいのにwww pic.twitter.com/1okOemJAyi

不動産買う時期は、不動産会社の決算月の方が値引きしやすい。

返信先:@AmazonJP これも去年か。なんの弾みで買ったのか全然覚えてないけれど読みながら鼻血が出るほど興奮したのを憶えている。不動産買う側、借りる側は決して良い目には会えないということを教えてくれた。最高。 正直不動産(1) (ビッグコミックス) 大谷アキラ https://t.co/y8h24ZGLUz @amazonJPさんから