不動産販売とは?

不動産販売とは? 最近ではアベノミクスの影響により非常に多くの不動産が販売されるようになってきました。
特にこれまで注目されてきた不動産販売とは新築のマンションや一戸建て住宅を不動産屋さんがたてることで、一般家庭に売り出すことになるのですが、日本人は新築が非常に好きなためマンションなどでは抽選になることもあります。
また、大規模マンションになってくると不動産販売会社が大規模な工業系の不動産会社がでてくるため、タワーマンションや非常に戸数の多いマンションをどんどんと建築し、さらに販売してきます。
現在では駅から近い位置にたてることが主流となってきており、駅近くの物件ではすぐに完売することもあります。
さらに、現在では不動産販売に関しては非常に税金などの知識もつくため、より多くの人達が住宅購入とともに、しっかりと住宅ローン減税のことも学べるようにセミナーなどが開催されています。
さらに、最近の中古住宅に関しても注目されており、より需要が高まってきています。

不動産販売をしている側と買う側

今持っている不動産を売りたい場合は、不動産会社に依頼して査定してもらい売り出したい金額を決めることになります。
そこから不動産販売が始まります。
不動産会社への依頼方法は、一つの不動産会社だけに任せる方法と複数の不動産会社へ任せる方法があります。
一つの不動産会社へ任せた場合は、自分で買主は探せませんが、不動産販売状況の報告などの義務があり、経過を把握することができます。
また、複数の業者に依頼した場合は、販売状況の報告義務はありませんが、自分で買主を探すことができます。
自分に合う依頼方法を見つけることが大切です。
依頼を受けた不動産会社はその物件の買う側を探してさまざまな方法で社会に宣伝をすることになります。
宣伝方法としては、ホームページに情報を掲載して広く周知したり、物件の場所に旗を立てて、所在をわかりやすくしたり、内見会などを開いて買主を探します。
買主が見つかると、売る側と買う側の金額やその他の条件の交渉が始まります。
丁寧な取引が要求されますので、信頼できる不動産業者を探すことが大切です。

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◎2017/6/30

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◎2017/5/17

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土地の価格は下がることはない!と言われたひと昔とは異なり、需要・供給等景気によって下がることも経験してきました。 今、土地を買う・売る場合の標準価格(相場)は、不動産業者に確認できますが、近隣に事例がないと不動産業者も戸惑うかもしれません。 そんな場合、次の方法で目安の価格が出せるそうです。 売買したい土地の標準価格を知るには? | ブログ | 丸久の家創り www.marukyu-hanacoco.com/blog/blog01/arc...

不動産投資として大事なのは土地の価値です。:アパート経営成功の「鍵」がココにある!【失敗しないアパート経営セミナー】 アパート経営で失敗しないためには 立地のよい物件を安く買う 2…yaplog.jp/nkj1122/archiv… #yaplog

Twitter nkj1122 nkj1122

返信 リツイート 15:32

【医者など高所得の人ほど不動産投資は○○でやれ!】 2年くらい前ぐらいから 不動産投資での破産が増えているそうです。 http://supervisor-ex.com/L49149...いう。。 僕が不動産投資を始めたときは ウルトラ低所得でした。。 ウルトラ低所得だから失敗しない 高所得の人こそ目指すべき不動産投資の姿とは 詳しくはメルマガで! ※買う前に読む!不動産投資1棟目の教科書 supervisor-ex.com/L49149/e211/225......

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買うなら、 「買い方、その価格」 主体はあくまでも自分。 と、言った処で⤵.. 意味分かんないよね⤵(哀) #有吉ゼミ #不動産 #住宅ローン #ビジネス #暮らし #生き方

尾形さんに限らず.. 「何故皆、流されて家を買う??」 と、思う。 疑問を感じないか?? 皆が買うから購入は当たり前か??w アッタマ、悪いなぁ〜 って、正直思う。 #有吉ゼミ #不動産 #暮らし #住宅ローン #生き方 #ビジネス

唐突に「本社転勤になったら家買うか!」と言われてびっくりした。この前不動産のセミナーみたいなやつ聞いたからなんだけど。資産というか、そもそも貯金すらないのに思考だけは前向き……住みたい家買って転勤になったら賃貸にするのは夢があるけども。

Twitter y8_kq 1063ちゃん

返信 リツイート 14:24

西武池袋線「保谷」駅 徒歩7分 西東京市下保谷5丁目 全3棟のデザイナーズハウス 西東京市立保谷第一小学校まで徒歩約7分! splash-go.jp/contents/5447/">splash-go.jp/contents/5447/ 西東京市の不動産売買専門店 おうちを買うなら⇒https://splash-go.jp/ おうちナビのHPでは、お客様の生の声や、地域情報、不動産のお役立ち情報を多数掲載しています。 ★当社“鈴木”による個別無料相談受付中です...

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Twitter booradleys11 Dinosaur Sr.

返信 リツイート 13:31

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