不動産販売とは?

不動産販売とは? 最近ではアベノミクスの影響により非常に多くの不動産が販売されるようになってきました。
特にこれまで注目されてきた不動産販売とは新築のマンションや一戸建て住宅を不動産屋さんがたてることで、一般家庭に売り出すことになるのですが、日本人は新築が非常に好きなためマンションなどでは抽選になることもあります。
また、大規模マンションになってくると不動産販売会社が大規模な工業系の不動産会社がでてくるため、タワーマンションや非常に戸数の多いマンションをどんどんと建築し、さらに販売してきます。
現在では駅から近い位置にたてることが主流となってきており、駅近くの物件ではすぐに完売することもあります。
さらに、現在では不動産販売に関しては非常に税金などの知識もつくため、より多くの人達が住宅購入とともに、しっかりと住宅ローン減税のことも学べるようにセミナーなどが開催されています。
さらに、最近の中古住宅に関しても注目されており、より需要が高まってきています。

不動産販売をしている側と買う側

今持っている不動産を売りたい場合は、不動産会社に依頼して査定してもらい売り出したい金額を決めることになります。
そこから不動産販売が始まります。
不動産会社への依頼方法は、一つの不動産会社だけに任せる方法と複数の不動産会社へ任せる方法があります。
一つの不動産会社へ任せた場合は、自分で買主は探せませんが、不動産販売状況の報告などの義務があり、経過を把握することができます。
また、複数の業者に依頼した場合は、販売状況の報告義務はありませんが、自分で買主を探すことができます。
自分に合う依頼方法を見つけることが大切です。
依頼を受けた不動産会社はその物件の買う側を探してさまざまな方法で社会に宣伝をすることになります。
宣伝方法としては、ホームページに情報を掲載して広く周知したり、物件の場所に旗を立てて、所在をわかりやすくしたり、内見会などを開いて買主を探します。
買主が見つかると、売る側と買う側の金額やその他の条件の交渉が始まります。
丁寧な取引が要求されますので、信頼できる不動産業者を探すことが大切です。

新着情報

◎2017/6/30

不動産アレコレ
の情報を更新しました。

-

◎2017/5/17

サイトを公開しました

「不動産 買う」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@mndk_my ありがとうございます、それはバッチリです👍 不動産屋さんにメジャー借りて全部測りました(´,,•ω•,,`) お陰で色々買うのに重宝しております.....大事!

東証10時 やや伸び悩み GDP、「実態は内需弱い」の見方:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXLAS… 今日は不動産関連買われてたけど続かないんだよな(^_^;)この株買ってみたいって銘柄がでてこない。無理して買うより暴落した時に買っとくのが無難

中古マンション選びの極意をプロの宅建士がお教えします。不動産投資本には書かれていないすぐに役立つ情報はこちらから。不動産は高い買い物です。せっかく買うなら資産価値の落ちにくいマンションを選びましょう。 #タイムチケット #中古マンション #住宅ローン timeticket.jp/items/59436

Twitterタイガー@脱力型こんさるたんと@riber02006926

返信 リツイート 52分前

週末いきなり不動産屋に飛び込んで一軒家買うってヤバいっすかね?

とりあえずFXで億るの そしたら不動産買うの 後は遊んで暮らすの

不動産買うだけで何もしなくても減価償却で経費にできるのすごいよな。 会社員の給料を減らすこともできるんだよね。 うちの会社は副業OKだから給料とことん削って節税して、プラス家賃で貯金しまくれるわ。

Twitterヴィレッジ@禁酒中@village_21

返信 リツイート 18:49

RT @Kentaro0512: ミュージシャンの生存戦略としては大卒後は日本の超有名企業に勤めて 大企業の与信でローン組んで不動産買う→それを年利5-10%で運用する 不動産からの収入−ローン払いが年250万を超えるなら会社辞めて専業ミュージシャンになるだと思ってる だから将…

日本の都市圏とホーチミンの不動産価格はほぼ変わらん。都内で築浅2千万のワンルーム買うよりホーチミン郊外で50平米の2ベッドルーム買うほうがいいんじゃないか?インカムもキャピタルも狙える。空室になったら視察観光旅行もいいだろうし、1ケ月くらい住んでもいい。

Twitterワンルームマンションで早期退職@ぴおほう@futennoryu

返信 リツイート 18:26

セブ島の不動産が熱いらしいです。買うなら今!

返信先:@nono1127 まとめて買うなら値下げか、現品引き取りでタダで引き取ってもらうとか、色々交渉できそう! うちはメジャー持ってったし、測ってたけど、なんか不安すぎて不動産屋行くたびに再度測りに物件まで行ってたよ。笑 入らなかったが理由じゃあ返品もできないからな…気をつけてな…